€ 598.000 k.k.

DEVENTER

A.J. Duymaer van Twiststraat 14

Interesse?

Algemeen

info@tysma.nl

Bel mij 0570 623 140

E-mail mij informatie

Download brochure

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum en NS station ligt dit zeer ruime, karakteristieke vrijstaande herenhuis (1901) met oprit en garage.

Het is een uniek huis dat veel mogelijkheden biedt. Door het grote volume van maar liefst 1.196 m zijn alle vertrekken ruim bemeten. De hoge plafonds en vele ramen geven de woning een plezierige lichtinval.

Het pand heeft voorheen bestaan uit 2 appartementsrechten met bijbehorende 2 entree's, (A.J. Duymaer van Twiststraat 14 en Schoutenweg 91). Nu betreft het een woning die door beide aparte entree's, 2 keukens, 2 badkamers en 4 toiletten zeer geschikt is voor dubbele bewoning of kantoor / praktijk aan huis. Ook samengestelde gezinnen die wat meer ruimte zoeken kunnen hier hun hart ophalen.

De woning is in 2000 deels gerenoveerd en de huidige eigenaar heeft woning heringedeeld en in 2017 asbest verwijderd, goten vervangen, zijden dakkapellen van zink voorzien, schilderwerk goten en zolderetage laten uitvoeren, riolering vernieuwd en badkamer begane grond vernieuwd. Desondanks dient de nieuwe eigenaar nog wel wat puntjes op de i te zetten en daardoor het geheel naar eigen zin af te werken.

Indeling:
Entree, klassieke lange hal, zeer ruime woonkamer (ca. 60 m) met schouw, erker en openslaande tuindeuren. Open keuken met diverse inbouw apparatuur.
Hal (Duymaer van Twiststraat 14) met toegang tot de provisiekelder en trap naar de 1e verdieping. Werkkamer. Hal (Schoutenweg 91), toilet met fonteintje, grote slaap/werkkamer, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

1e Verdieping:
Ruime overloop met werkhoek, slaapkamer, toilet, bergkast (aansluiting wasmachine), ruime lichte slaapkamer met doorgang naar atelier/keuken. Een multifunctionele ruimte met toegang tot het dakterras (25 m). Multifunctionele ruimte eerder in gebruik als woonkeuken met inbouwapparatuur, de grote slaapkamer was voorheen in gebruik als woonkamer.

2e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, tussenkast, bergruimte met CV opstelling en wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

Vliering:
Ruime bergvliering in de nok van de woning.

Garage:
Stenen garage van ca. 6,1 m x 3,82 m met zoldertje en elektra.

Gebruiksmogelijkheden:
- Geschikt voor dubbele bewoning en samengestelde gezinnen.
- Ideaal voor bijvoorbeeld inwoning met ouders (gelijkvloers) of kinderen.
- Kantoor aan huis mogelijk door separate ingang (fiscaal aantrekkelijk).


Bijzonderheden:
- Karakteristieke en bijzondere woning.
- Mooie straat met prachtige oude herenhuizen.
- Goede staat van onderhoud (o.a. goten vernieuwd 2017, riolering 2017, schilderwerk 2e verdieping 2017 overig schilderwerk is in 2015 bijgewerkt).
- Ruime tuin rondom de woning.
- Alle installaties zijn vernieuwd.
- CV HR-ketels met aparte boilers uit 2000.
- Goede parkeergelegenheid op eigen terrein en direct voor de woning.

Perceeloppervlakte: 464 m.
Woonoppervlakte: ca. 286 m.
Inhoud: ca. 1.196 m.
Aanvaarding: In overleg.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

kaart met voorzieningen

96948F939892919493948E978F939797959A9592DDA5A7B7A6B0B5A6B4

kaart met zonnestand

96948F939892919493948E978F939797959A9592

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140

Vergelijkbare woningen