€ 529.000 k.k.
Verkocht

DEVENTER

Ceintuurbaan 9

Interesse?

Algemeen

info@tysma.nl

Bel mij 0570 623 140

E-mail mij informatie

Download brochure

Download de plattegrond

Omschrijving

ROYAAL HERENHUIS MET 6 SLAAPKAMERS

Op slechts 15 min. loopafstand van het centrum en 8 min. van het NS station ligt dit zeer ruime en karakteristieke herenhuis uit 1913. Deze woning is onder architectuur gebouwd door de bekende Deventer architect Van Harte. Veel van de authentieke stijlelementen zijn bewaard gebleven zoals: paneeldeuren, schuifdeuren, schitterende trappartij, ornamenten plafonds etc.

De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is in 2013 compleet geschilderd (in 2016 periodiek onderhoud). Tevens is de woning nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, vloerisolatie en zonnepanelen waardoor de woning het wooncomfort biedt van deze tijd !

Indeling:
Entree, statige hal met prachtig trappenhuis, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, toegang tot de kelder, studeerkamer en royale sfeervolle woonkamer met hoge authentieke sierstucplafonds, open haard kachel en kamer-en-suite deuren naar de serre en eetkamer met keuken voorzien van inbouwapparatuur. Middels een schuifpui en een loopdeur is het terras op het zuid-westen te bereiken. Aansluitend de zeer praktische ruime bijkeuken / berging met deur naar de oprit aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde en één met een dakterras aan de achterzijde, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet met vrij hangend closet. Alle slaapkamers hebben nog originele stucplafonds!

2e Verdieping:
Overloop en toegang tot drie ruime sfeervolle slaapkamers, waarvan een zeer lichte torenkamer aan de voorzijde, één voorzien van dakkapel en één ruime slaapkamer met een dakraam. Tevens is er een ruime berging / inloopkast, met aansluitmogelijkheden voor een extra badkamer met toiletvoorziening.

Zolder:
Met een losse trap te bereiken grote bergzolder (stahoogte) met CV opstelling, omvormer zonnepanelen en centraal stofzuigsysteem.

Kelder:
Ruime provisiekelder van circa 18 m².

Bijzonderheden:
- Ideaal gelegen t.o.v. alle voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen
- Goede staat van onderhoud (schilderwerk is in 2016 bijgewerkt)
- Binnenschilderwerk verkeert tevens in een uitstekende staat !
- Tuin op het zuid-westen
- Op elke verdieping is een aansluitpunt (in totaal 6) voor het centraal stofzuigsysteem.
- CV Remeha HR-combiketel uit 2018
- Platte dakbedekking van de keuken en bijkeuken zijn voorzien van een sedumdak (2012)
- Verrassend laag energieverbruik door goede isolatie en zonnepanelen
- Goede parkeergelegenheid op eigen terrein en direct voor de woning

Perceeloppervlakte: ca. 259 m²
Woonoppervlakte: 209 m²
Inhoud: ca. 773 m³
Aanvaarding: Per direct mogelijk

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140

Vergelijkbare woningen