€ 650.000 k.k.

DEVENTER

Laan van Borgele 81

  • Aanbod
  • Details
  • Foto's
  • Omschrijving

Interesse?

Algemeen

info@tysma.nl

Bel mij 0570 623 140

E-mail mij informatie

Download brochure

Download de plattegrond

Omschrijving

Aan de rand van Deventer op een prachtige groene locatie, grenzend aan Diepenveen ligt deze verrassend ruime vrijstaande villa met carport die ruimte biedt aan twee auto's. Doordat de tuin grenst aan een gemeentelijk bosje biedt deze woning optimale privacy en geeft het bovendien een zeer vrij gevoel.

De zeer goede staat waarin de woning verkeert is te danken aan de vele verbouwingen die de huidige bewoners in de afgelopen jaren hebben doorgevoerd. Zo is er in 2003 een volledige verdieping op de woning geplaatst, waardoor de woning nu maar liefst 6 (slaap)kamers telt. Tijdens deze verbouwing is de gehele kap vervangen, gesoleerd met dakplaten en voorzien van zonnepanelen. Bovendien is er door deze verbouwing een veranda gerealiseerd, met zonnescherm en heaters, waardoor u gedurende het hele jaar heerlijk buiten kunt leven. Meer recent (2017-2018) hebben zij het terras voorzien van nieuwe bestrating, spanplafonds over de gehele benedenverdieping laten plaatsen en badkamer die grenst aan de masterbedroom compleet verbouwt.

Naast deze badkamer en slaapkamer, bevinden zich op de benedenverdieping nog een badkamer en kamer. Deze laatste is nu in gebruik als kantoor, maar kan ook prima ingericht worden als tweede slaapkamer. Hierdoor is volledig gelijkvloers wonen, nu of in de toekomst, mogelijk. Over die toekomst gesproken; aan de overkant van deze woning staat op dit moment nog de oude locatie van Auping. Hier zal in 2019 gestart worden met de bouw van een fraai nieuwbouw project. Dit komt het wooncomfort zeker ten goede.
Scholen en winkelcentrum Borgele liggen op loopafstand van de woning. Tevens is het centrum van Deventer, het NS station en de Diepenveense golfbaan op nog geen 10 minuten fietsen gelegen. Met de auto bereikt u binnen 15 minuten de A1.

Indeling:
U stapt binnen in de ruime hal met garderobe, voorraadkasten en aansluiting voor wasmachine en droogtrommel. Apart toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Vervolgens komt u in de open SieMatic keuken met inbouw apparatuur en eethoek. Vanuit de keuken overziet u de complete ruimte. Hiermee doelen we op de speels ingedeelde sfeervolle woonkamer met openhaard, eiken vloer en de serre met openslaande tuindeuren naar de veranda. De totale oppervlakte is ca 80 m
Vanuit de kamer heeft u toegang tot de slaap-/ studeerkamer die is voorzien van grote inbouwkasten met schuifdeuren en een airco. De masterbedroom met eigen badkamer (2017) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet met vrij hangend closet bereikt u vanuit de hal.
2e Hal met bergkasten, trap naar de verdieping en 2e badkamer (2003) met douche, wastafel en toilet met vrij hangend closet.

Verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers waarvan n met dakkapel en een kamer die nu in gebruik is als bergzolder. Deze laatste kamer is voorzien van een dakraam en kan hierdoor prima fungeren als extra slaapkamer.
Bijgebouw:
Grote houten schuur / werkplaats van ca. 4,5m X 10m met elektra.
Tevens is er een overkapping met Jacuzzi aanwezig.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar woning ca. 1960 (Verbouwt in 2003)
-CV Remeha HR-combiketel 2010
-Platte daken zijn in 2015 vervangen
-Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbele beglazing
-Lage energielasten door energielabel B
-12 Zonnepanelen aanwezig
-Goede staat van onderhoud
-Fraai aangelegde diepe tuin met vijver op het westen

Woonoppervlakte: ca. 220 m
Inhoud: ca. 700 m
Perceeloppervlakte: 932 m
Aanvaarding: in overleg

Eventueel ruil met een appartement in Deventer bespreekbaar.


Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140

Vergelijkbare woningen