0570 623140WhatsApp WhatsApp


Verkocht

DEVENTER

1e Weerdsweg 89

  • Aanvaarding
  • in overleg
  • Woonoppervlakte
  • 94 m2
  • Inhoud
  • 320 m3
  • Perceeloppervlakte
  • 116 m2
  • Aantal kamers
  • 4
  • Aantal slaapkamers
  • 2
  • Aantal verdiepingen
  • 2
  • Type woning
  • tussenwoning
  • Kwaliteit Woning
  • luxe
  • Bouwjaar
  • 1928
  • Onderhoud binnen
  • goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten
  • goed
  • Isolatie
  • - dakisolatie
    - vloerisolatie
    - dubbel glas
  • Garage
  • geen garage
  • Ligging
  • - aan rustige weg
    - in centrum
    - in woonwijk

Interesse?

Algemeen

info@tysma.nl

Bel mij 0570 623 140

Een vraag stellen over deze woning

Een vraag stellen via WhatsApp

Brochure

Plattegronden

Afbeelding 2: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 3: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 4: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 5: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 6: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 7: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 8: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 9: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 10: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 11: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 12: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 13: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 14: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 15: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 16: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 17: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 18: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 19: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 20: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 21: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 22: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 23: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 24: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 25: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 26: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 27: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 28: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 29: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 30: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 31: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 32: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 33: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 34: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 35: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 36: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 37: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 38: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Afbeelding 39: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 2: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 3: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 4: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 5: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 6: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 7: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 8: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 9: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 10: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 11: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 12: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 13: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 14: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 15: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 16: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 17: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 18: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 19: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 20: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 21: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 22: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 23: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 24: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 25: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 26: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 27: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 28: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 29: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 30: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 31: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 32: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 33: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 34: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 35: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 36: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 37: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 38: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER Plattegrond 39: 1e Weerdsweg 89, DEVENTER

Omschrijving

INSTAPKLARE SFEERVOLLE TUSSENWONING VOOR DE ECHTE LIEFHEBBER IN DE ZANDWEERD!

LOCATIE
Deze leuke woning is gelegen op één van de meest gewilde wijken van Deventer, De Zandweerd. De centrale ligging ten opzichte van de bruisende binnenstad, de IJssel en haar uiterwaarden en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen maakt deze wijk aantrekkelijk. Niet alleen de uiterwaarden zijn een uitkomst voor een wandeling in het groen, ook het Rijsterborgherpark vind je op korte afstand, vlakbij het NS-station. De A1 en omliggende steden zijn dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen goed bereikbaar.

WONING
Vertegenwoordigd door een charmant geveltje, op een fijne plek met vrij uitzicht over de J.P. Sweelinckstraat; dit keurige huis is het bekijken waard! Je ervaart hier namelijk een uitstekende mix van modern wooncomfort waarbij vele authentieke details bewaard zijn gebleven, of zelfs versterkt! Denk hierbij aan de glas-in-lood keukendeuren, het erkertje, hoge plafonds, stijlvol hang-en-sluitwerk en de mooie paneeldeuren overal in de woning. Daarnaast zijn alle wanden volledig gestuct en geniet je van een praktische indeling. De lichte tinten en strakke afwerking zorgen voor een frisse en ruimtelijke sfeer, kortom: comfort in een oud jasje!

INDELING
Begane grond: entree/hal met toegang tot de lichte woonkamer met erker, houtkachel, designradiatoren en massief eikenhouten vloer, welke is behandeld met een whitewash en afgewerkt met hoge plinten. De hal is op slimme wijze in tweeën doorgebroken, waardoor de woonkamer een speels karakter en ruimtelijk gevoel heeft gekregen. De keuken is afsluitbaar middels glas-in-looddeuren en uitgerust met vaatwasser, koelkast, vrijstaand gasfornuis met oven, afzuigkap, wasmachineaansluiting en ingebouwde wasmachine. Geniet van volop kast en bergruimte en een directe toegang tot de zonovergoten tuin. Naast de keuken tref je een multifunctionele kamer, voorzien van stijlvolle plavuizen. Deze ruimte kun je aanwenden tot niet alleen slaap- of logeerkamer, maar ook thuiswerkplek, hobbyruimte of gewoonweg tot een zitkamer! Middels de openslaande tuindeuren loop je ook hier zo de groene achtertuin in. Verder bereik je vanuit hier het ruime toilet met hangend closet en fonteintje.

1e Verdieping: lichte overloop biedt toegang tot twee vaste bergkasten, twee slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van DRIE Velux dakramen met ingebouwde elektrisch zonwering. Dit geeft de ruimte een luchtig en dynamische indruk. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, hangend closet en wastafel. Ook hier geniet je van optimaal comfort, verzorgd door de vloerverwarming die aanwezig is.

Buiten: De achtertuin gesitueerd op het zuidwesten, fraai aangelegd waarbij de bestrating wordt afgewisseld met leuke perkjes, druivenstruiken en een prachtige blauweregen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met afdak en daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Achter de woning ligt een een groenstrook, waardoor je ook buitenshuis geniet van rust en ruimte. Ook kun je hier gemakkelijk je clicos kwijt, uit het zicht!

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een leuk stukje van de gewilde Zandweerd;
- Uitgebouwd aan de achterzijde, geniet van een afsluitbare keuken en een multifunctionele kamer;
- De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022;
- De woning is instapklaar, praktisch en vol met authentieke elementen;
- Tuin gelegen op het zuidwesten met achterom.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1928
- Woonoppervlakte: ca. 94 m²
- Perceeloppervlakte: 116 m²
- Energielabel: D
- Aanvaarding: in overleg, richtlijn begin eind februari 2026

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

kaart met voorzieningen

96948F939892979391938E978F93959494969896DD

kaart met zonnestand

96948F939892979391938E978F93959494969896

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140