Omschrijving

Welkom in de wereld van historische charme en modern comfort!

Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter in het bruisende hart van Deventer? Dan is deze prachtig gerenoveerde maisonnette aan de Assenstraat 57c precies wat u zoekt!
En dat op 200 meter afstand van het Grote Kerkhof en de Brink en op steenworpafstand van de IJssel boulevard.
Dit sfeervolle appartement op bevindt zich de 3e en 4e woonlaag van een prachtig rijks monumentaal stadspand.


Dit appartement is in 2019 gerealiseerd. Het pand is van binnen compleet gestript en opnieuw opgebouwd, met behoud van de elementen uit de bouwtijd. De buitenzijde is volledig gerestaureerd en in authentieke staat hersteld.
Intern is de woning modern met karakteristieke elementen van weleer.
Op de gezamenlijke achterplaats is een fietsenberging. Tevens is er middels een recht van overpad een uitgang naar de Kleine Overstraat .

INDELING.
Gezamenlijke entree: Statige centrale hal met fraaie authentieke elementen en toegang tot het appartement middels het trappenhuis.

Appartement.
woonlaag 1: entree, hal, met toilet, berging en separaat washok. Open concept keuken en woonkamer.
De living is over de breedte met 4 raampartijen voor het nodige licht en zicht. Opvallend zijn de fraaie aansprekende balken. Er is een fraaie gietijzeren spilt trap naar:

woonlaag 2: overloop, 2 slaapkamers gescheiden door een nette badkamer. De badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een wastafel, een 2e toilet en een radiator. Tevens is hier een dakraam aanwezig.

woonlaag 3: Save the best for last! Bereikbaar middels een vaste trap, is hier een (slaap/werk)vide. De grote dakramen verzorgen een wijds uitzicht over de oude binnenstad. Werkelijk een plaatje!

Maak van deze woning uw nieuwe thuis!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze unieke maisonnette. Deventer wacht op u!

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1880 (2019 volledig gerenoveerd)
- Woonoppervlakte: ca. 106 m²
- Inhoud: ca. 331 m³
- Aanvaarding: Eventueel snel mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- Door de jaren heen is het appartement gemoderniseerd en verduurzaamd;
- 2 slaapkamers en een (slaap)vide.
- Rijksmonumenten status.
- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 135,90.
- Een voorschot voor energie van € 155,40.
- De verkopende partij heeft het appartement nooit zelf bewoond. Er zal daarom een "as is, where is" clausule in de
koopovereenkomst worden opgenomen. Mede daarom is er geen vragenlijst deel B aanwezig.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140