Omschrijving

PRAKTISCH WONEN, AAN DE RAND VAN HET HISTORISCHE STADSCENTRUM

LOCATIE
Deze dynamische locatie bied je een breed scala aan voorzieningen pal voor je voordeur en op enkele minuten loopafstand: welkom aan de Brinkgreverweg! De bushalte en het NS-station zijn niet ver te zoeken, hetzelfde geldt voor de Beestenmarkt voor je dagelijkse boodschappen, tandarts, sportschool en lokale restaurants. Een paar passen verder en je begeeft je midden in het Rijsterborgherpark en het bruisende stadscentrum van Deventer. In zijstraten en aan de overkant van de straat parkeer je nog gratis en bereik je binnen 10 autominuten de A1 richting Enschede, Apeldoorn en Amersfoort.

APPARTEMENT
Reis je veel in het buitenland, en wil je een makkelijk te onderhouden uitvalsbasis in Nederland? Al gelegen op de tweede verdieping met BALKON, tref je dit bescheiden maar toepasselijke appartement - Compact en tòch alles wat je nodig hebt! Dankzij de renovatie in 2018 geniet je van het hedendaagse comfort en gemakken, zoals:
- Luxe sanitair en eigen wasgoedaansluitingen;
- Airco-installatie met koel- en verwarmingsfunctie;
- Strak gestucte wanden;
- Neutrale pvc vloer;
- Gezamenlijke fietsenberging.

Kom een kijkje nemen!

INDELING
Entree: middels achterom te bereiken trapopgang, welke leidt tot je EIGEN BALKON en een gedeelde portiek.

Tweede verdieping: via de hal stap je de woonkeuken binnen, welke uitgerust is met een keukenblok van kasten en lades, voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Aangrenzend de wasgoedaansluitingen, bad- en slaapruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1932, gerenoveerd in 2018
- Woonoppervlakte: ca. 20m²
- Energielabel: C
- Aanvaarding: richtlijn medio september 2026
- Vraagprijs, bieden vanaf: € 165.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN
- Dynamische locatie in de Voorstad, vele voorzieningen op loopafstand met het centrum en NS-station om de hoek;
- Voormalig woon-winkelpand, volledig gerenoveerd en recentelijk gesplitst in 6 appartementen met gemeenschappelijke fietsenberging;
- Praktisch ingedeeld en keurig afgewerkt;
- Maandelijkse bijdrage VvE: €47,-
- Maandelijks voorschot gas, water, licht en internet (glasvezel): €85,-
- Er wordt een niet-zelf bewoond clausule in de koopovereenkomst opgenomen, om deze reden is er geen vragenlijst deel B beschikbaar.

VVE
De bijdrage VVE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor o.a.:
- Opstalverzekering
- Glasverzekering
- Reservering fondsen en groot onderhoud

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140