Omschrijving

CHARMANT TWEE-KAMERAPPARTEMENT (55M²) AAN DE RAND VAN DE BRUISENDE BINNENSTAD

LOCATIE
Dit sfeervolle pand is gelegen op loopafstand van het NS-station en de historische Deventer binnenstad. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen tref je nabij. Verder bereik je de A1 richting Enschede of Apeldoorn binnen 10 autominuten. Kortom: Toplocatie!

APPARTEMENT
Zoals groots op de voorgevel vermeld, dateert dit prachtige pand uit 1892. De neoklassieke stijl kenmerkt zich in het metselwerk, grote gevelopeningen, spatranden en muurankers. In aanvulling hierop accentueren de antracieten markiezen de charme van het pand. Zo is dit gebouw een echte eyecatcher in de Brinkgreverweg! Het appartement bevindt zich op de tweede etage en omvat de gehele verdieping, je zit dus geheel privé! Van binnen kijk je speels tegen de houten balken van de dakconstructie aan en geniet je van een leuke en speelse indeling.

INDELING
Begane grond: gezamenlijke entree/hal, karakteristieke trapopgang naar de eerste verdieping met toegang tot het appartement en de bijbehorende meterkast. De gehele portiek heeft een metamorfose ondergaan, met behoud van authentieke elementen!

Tweede verdieping: woonkamer voorzien van bergruimte achter de knieschotten en diverse dakramen, keuken in het puntje van het samengestelde dak, bergkast met cv-ketel opstelling, badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel, riante slaapkamer.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1872
- Woonoppervlakte: ca. 55m²
- Energielabel: C
- Aanvaarding: per direct

BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie! nabij NS-station, stadscentrum en uitvalswegen naar omliggende steden!;
- Charmant pand met speelse en ruimtelijke indeling;
- Eventuele optie tot buitenruimte in de toekomst;
- In de koopovereenkomst wordt een niet zelf-bewoond clausule opgenomen, om deze reden is er ook geen vragenlijst over de woning beschikbaar;
- Er is geen lijst van zaken beschikbaar, de bezichtigingsstaat betreft de opleverstaat;
- De aangewezen projectnotaris betreft Smalbraak Notarissen te Deventer;
- Maandelijkse bijdrage VvE betreft ca. € 185,-;
- Vraagprijs €250.000,- betreft een bieden-vanaf prijs.

VVE
De bijdrage VVE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor o.a.:
- Opstalverzekering
- Glasverzekering
- Onderhoud van de algemene ruimtes, trappenhuis etc.
- Reservering groot onderhoud (o.a. dak, trappenhuis, verlichting, etc.)

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140