Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning is op korte afstand gelegen van het nieuwe plantsoen, winkelvoorzieningen, centrum en NS station. De woning is gebouwd in 1913 en vanaf 2016 gemoderniseerd en keurig netjes afgewerkt. De besloten tuin met stenen schuur, houten overkapping en achterom, is recent nieuw aangelegd en heeft een gunstige ligging t.o.v. de zon.

Kort samengevat: Sfeervol. Instapklaar met moderne uitvoeringen. Goed onderhouden.

Deze woning is ideaal voor meerdere doelgroepen. Maak daarom snel een afspraak voor bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Indeling.
Begane grond:
Entree, gang met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelder. Lichte woonkamer met strak gestucte schouw, met aansluitend de open keuken met fraai keukenblok (2016) voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, ligging zuidwest. De hoogte van deze woonlaag is prettig hoog en voelt ruimtelijk.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte. Badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare overloop met cv opstelling en bergruimte, (slaap) kamer met dakkapel.

Algemeen:
- grotendeels gemoderniseerd vanaf (2016)
- geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie, deels bodem/vloerisolatie.
- schilderwerk buiten 2020, en in 2023 bijgewerkt.
- CV-ketel Intergas (nov. 2024), incl. Honeywell round modulation thermostaat.
- moderne badkamer (2016)
- fraai aangelegde tuin met achterom
- vrijstaande stenen berging en houten overkapping
- alle voorzieningen binnen handbereik
- parkeren zonder vergunning/openbaar in de straat.
- bouwkundige keuring ter inzage (2019 bij aankoop)

Woonoppervlakte: ca. 73 m²
Inhoud: circa: 333 m³
Perceeloppervlakte: 135 m²

Aanvaarding: in overleg, richtlijn ca. 1 augustus.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140