Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 400 m2 met een grote vrijstaande garage en een op het westen georiënteerde achtertuin. De woning ligt op loopafstand van de kern van Schalkhaar, met haar gezellige dorpse sfeer, maar ook dichtbij de stad Deventer. De ligging is ideaal voor wie zoekt naar een groene, landelijke omgeving gebalanceerd met de voorzieningen van de stad – o.a. het Deventer ziekenhuis en het N.S. station zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Het is een hoog type huis, die hoogte is met name op de tweede verdieping goed te ervaren. Wat een ruimte! Heeft u een groter gezin of houdt u gewoon van veel ruimte? Dit huis zou dan best eens uw nieuwe thuis kunnen worden.
Bovendien is de woning gemoderniseerd.

Indeling: Entree, hal met garderoberuimte, toilet en trapkast met kelder. Zeer royale woonkamer met erker aan de zijgevel, een haard en een fraaie parketvloer. In 2007 is de serre aangebouwd met schuifpui naar de achtertuin. De serre heeft elektrisch bedienbare zonwering.
Aparte keuken met moderne, lichte inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals hetelucht-oven, inductiekookplaat, afwasmachine (1 jr. oud)en plintboiler.

1e verdieping: overloop, drie ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is in 2018 opnieuw betegeld, en heeft een modern wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. De grootste slaapkamer heeft bovendien airconditioning.

2e verdieping: Overloop met opstelplaats voor de C.V. ketel, wasapparatuur, een aparte wastafel en een grote inloopkast. Er zijn twee goede slaapkamers, beide met berging onder het schuine dak. Vanaf de overloop zijn met een ladder twee vlieringen bereikbaar; een boven de overloop en een die zich boven de beide slaapkamers bevindt.

Aan drie zijden heeft het huis een fijne tuin. De garage is vanaf de achterzijde bereikbaar, heeft veel ruimte en lichtinval door twee grote ramen, en biedt ruimte aan auto, fietsen, en een werkbank. Daarnaast is er ook nog een tuinhuisje. Alle ramen van het huis zijn voorzien van dubbel glas en de kozijnen en deuren van het huis en de garage zijn van hardhout.

Dit huis is een ideale plek voor een gezin, maar natuurlijk ook voor een ieder die van veel ruimte houdt.


Bijzonderheden.
- Energielabel B.
- 14 zonnepanelen aanwezig.
- Airco in woonkamer en in slaapkamer.
- Wanden glad gestuct op de begane grond en op zolder.

Algemeen:
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Inhoud: ca. 526 m³
Perceeloppervlakte: 400 m²

Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140