Omschrijving

Deze bijzondere villa en (bos)tuin zijn beiden gelijktijdig in harmonie onder architectuur ontworpen door Jon Kristinsson.

In Deventer noord, grenzend aan het fijne dorp Diepenveen bevindt zich deze "must see!"
Een praktisch familiehuis met een prettige indeling. Mede door de uitbouw (2001) die gerealiseerd is door dezelfde architect die de originele woning heeft ontworpen. Het gevoel in en om het huis moet je zelf ervaren.
De staat van onderhoud is erg goed, de uitvoeringen van keuken en sanitair zijn modern uitgevoerd.
Er is nageisoleerd en er zijn zonnepanelen, de woning is ook nog instapklaar en is bovendien levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond.

De tuin is een fraai geheel met een speels reliëf, vlonders en een waterpartij. Ook ontbreekt een fruitgaard niet en er zijn meerdere zitjes om te genieten van het heerlijke buitenleven! De flora en fauna floreren hier door onder andere de aanwezig wadi. De tuin wordt bewoond door vele vogels, eekhoorns, kikkers, salmanders etc. De tuin zelf heeft bijzondere planten en bomen waaronder een grote walnotenboom.
De tuin heeft een grondwaterpomp die via druppelslangen de heg rondom het perceel, de bomen in de fruitgaard en de moestuin voorzien van water. Het hemelwater van de woning wordt afgevoerd naar de wadi.
Het terras en het royale balkon zijn buitenruimtes waar het heerlijk vertoeven is.

Highlights:
-Ruime slaapkamer (13,2 m²) met eigen badkamer op de begane grond.
-Toilet en badkamer vernieuwd in 2023.
-12 zonnepanelen. (2022)
-Tonzon vloerisolatie.
-Prachtige woonkeuken (2018)
-Laadpaal aanwezig.
-Vrijstaande stenen garage (ca. 20 m²)
-De deels aanwezige aluminium kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk.

Indeling: Je parkeert meerdere autos op eigen terrein. Eventueel onder de overdekte entree, die ook als carport kan fungeren, betreedt je de villa.
Entree met hal en trapopgang, toilet. Woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd en van alle wenselijk inbouwapparatuur voorzien. De keuken gaat naadloos over in een soort bijkeuken, er is hier een stortgoot en een deur naar buiten,
De woonkamer is opvallend licht en sfeervol, je ervaart hier veel verbinding met de tuin. Er is een houtkachel. Ook hier zijn wederom openslaande deuren naar buiten.
De slaapkamer op de begane grond is licht, heeft toegang tot een terras. De badkamer is en suite en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

1e verdieping: grote overloop, via een ruimte die als wasruimte dient, kom je bij een werk/slaapkamer met toegang tot het balkon. Dan zijn er nog 3 andere slaapkamers, waarvan 1 een wastafel heeft.
De vernieuwde badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Er is een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt. Een multifunctionele (slaap)ruimte met een berghok waar de C.V.-ketelopstelling zich bevindt.

Woonoppervlakte: ca. 196 m²
Inhoud: circa: 741 m³
Perceeloppervlakte: 1547 m²

Aanvaarding: in overleg, eventueel snel mogelijk.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140