Omschrijving

In het centrum Van Deventer bevindt zich deze bijzondere sfeervolle loftachtige woning.
In een voormalige werkplaats is deze woning gecreëerd, aan de oorsprong heeft zij haar indrukwekkende hoogte te danken.

De fraaie voorgevel bevindt zich in de pittoreske Leusensteeg, een rustige en karakteristieke straat op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Deze charmante woning biedt een perfecte mix van historische elementen en modern comfort.

Bij binnenkomst valt direct de hoogte op. De woning is voorzien van een gietvloer.
De verbinding middels een lichtstraat verzorgt naast de hoge ramen aan de voorgevel, de nodige daglichttoetreding.

Wonen, leven & slapen zijn geïntegreerd in dit hoge vertrek.
De kelder voor opslag en/of proviand is via een luik bereikbaar en is 12,4 m².
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Bijzonderheden:
-Warm water middels elektrische boiler
-Gedeeltelijk vloerverwarming
-Kelder (13 m²)
-1 fiets kan in aangrenzende portaal/hal geplaatst worden.
-Gas, water en elektra verbruik wordt verrekend naar afname. (voorschot 100,- euro per maand)
-Bijdrage Vve is maandelijks 25,- euro.
-Er zal een niet-zelf bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Er is een mogelijkheid om deze woonruimte te verruimen door een aangrenzende studio aan te kopen.
Dit bedraagt ca. 21m² en zou eenvoudig bereikbaar gemaakt kunnen worden door een doorbraak tussen deze wooneenheden.
De koopsom dient dan € 295.000,- te bedragen. De eventuele notariële kosten voor extra splitsing zijn voor de eigenaar.

-Algemeen:
Woonoppervlakte: ca. 48 m²
Inhoud: ca. 200 m³

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140