Omschrijving

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in het prachtige dorp Diepenveen.

Op een fraai hoekperceel van 324 m² staat deze levensloopbestendige hoekwoning met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een woning die rust en comfort combineert en waar je gelijkvloers kunt wonen, maar óók plek hebt voor logees, hobby’s of kleinkinderen.

De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort: volledig geïsoleerd en voorzien van een gunstig energielabel. Met een ruime woonkamer, fijne slaapkamers en een besloten tuin rondom is dit een huis dat direct voelt als thuis.

Comfortabel en toekomstbestendig
Deze woning is ideaal voor wie graag gelijkvloers woont, zonder in te leveren op ruimte. Alle belangrijke voorzieningen vind je op de begane grond, terwijl de verdieping en zolder nog volop mogelijkheden bieden voor gasten, opslag of een hobbyruimte. De aangebouwde garage en de oprit met parkeergelegenheid maken het plaatje compleet.

Wonen in Diepenveen
De woning ligt aan de Lichtenbergerlaan in Diepenveen, een groen en vriendelijk dorp net boven Deventer. Hier woon je in een rustige en veilige omgeving, met veel natuur om de hoek.

Natuur: het buitengebied rondom Diepenveen biedt volop wandel- en fietsroutes, onder andere richting landgoed Nieuw Rande en de uiterwaarden van de IJssel.

Stad dichtbij: binnen tien minuten fietsen sta je in het historische centrum van Deventer, met al zijn winkels, terrassen en culturele voorzieningen.

Bereikbaarheid: de A1 is eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel in steden als Apeldoorn, Zwolle of Enschede bent. Ook de Randstad is per trein of auto binnen een uur bereikbaar.

Voor wie?
Deze woning is bijzonder geschikt voor de 50-plus doelgroep die op zoek is naar een comfortabele en toekomstbestendige plek. Je woont hier rustig en groen, maar hebt alle voorzieningen én de stad Deventer binnen handbereik. Een ideale combinatie van dorps wonen en stedelijk gemak.

Bijzonderheden op een rij:
-Levensloopbestendige hoekwoning met aangebouwde garage
-Eigen oprit met parkeergelegenheid voor de deur
-Hoekperceel van 324 m² in een groene en rustige woonomgeving
-Volledig geïsoleerd, energielabel B
-Comfortabel gelijkvloers wonen én extra ruimte voor logees of hobby’s
-Op korte afstand van zowel dorpsvoorzieningen als de stad Deventer

Indeling.
Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang. Tevens doorgang naar de garage, deze heeft dubbele deuren aan de voorzijde en enkele deur richting de zijtuin.
De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde.
De woonkamer met dubbele tuindeuren richting de achtertuin is aan de achterzijde. Deze tuindeuren geven toegang tot een overkapping, hier is zonwering aanwezig. In de tuin bevindt zich nog een vrijstaand houten tuinhuis.
De slaapkamer op de begane grond is ca 13,8 m² en biedt voldoende ruimte.
De badkamer en suite heeft een toilet een wastafel met spiegelkast er boven, en er is een douche, tevens is er een zijraam.

1e verdieping: Ruime overloop/open ruimte eventueel eenvoudig af te sluiten als extra slaapvertrek. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel.
Op deze woonlaag bevindt zich nog bergruimte waar ook de C.V.-ketelopstelling (2019) is.

Algemeen:
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Inhoud: ca. 485 m³
Perceeloppervlakte: 324 m²

Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in deze levensloopbestendige woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140