Omschrijving

Prachtig monumentaal pand in hartje centrum van Deventer.
Dit statige herenhuis is gebouwd in 1850, de dagen van weleer beleef je hier in optima forma.
Echter is er ook gemoderniseerd, deze combinatie biedt een unieke woonbeleving.
De karakteristieke uitstraling en fraaie detaillering maken haar verschijning prachtig!

Vlak bij de voordeur bevindt zich een ommuurd plaatsje van 13 m² (tuin) hier is tevens een kleine berging.
Hier kan je beschut buiten zitten met de nodige privacy.

Dit geheel moet je zelf komen ervaren; maak daarom een afspraak wij laten het u graag zien.

De Muntengang is gelegen in het Bergkwartier. Dit karakteristieke stadsdeel is gelegen op de helling van de rivier de IJssel en biedt een prachtig uitzicht over de stad en de omliggende natuur. De historische straatjes, met hun sfeervolle straatstenen en oude gevels, ademen de geschiedenis van Deventer, terwijl de wijk tegelijkertijd een moderne uitstraling heeft door de vele zorgvuldig gerestaureerde en gerenoveerde panden.
Gesitueerd in het centrum van Deventer en loopafstand van alle voorzieningen en van het N.S. treinstation.

Indeling.
Begane grond:
entree, met trapopgang en toilet. Keukenblok in hoekopstelling.
Zeer bijzonder ruime woonkamer heeft een indrukwekkende hoogte, met fraaie raampartijen en imposante schouw.
De hoge zuilen en de grote plafondbalken sluiten passend aan bij de sfeer.

Entresol: De trap brengt je naar een entresol. Hier is de C.V.-ketel opstelling en de aansluiting van wasapparatuur, tevens is hier de nodige bergruimte.

1e verdieping: De trap brengt je naar een kleine overloop, vanuit hier is een open concept woonkeuken/eetkamer met trap in de kamer. De keuken is modern en heeft een kook/spoeleiland.
Een heerlijke woonlaag om eindeloos te tafelen.

2e verdieping. Overloop, slaapkamer aan de achterzijde over de breedte met dakraam en vaste kasten.
De andere slaapkamer is ook voorzien van een dakraam.
De moderne badkamer is ruim opgezet. Hier is een ligbad, een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet.


ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1850
- Woonoppervlakte: ca. 153 m²
- Inhoud: 588 m³
- Aanvaarding: Eventueel snel mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonumenten status.
- De verkopende partij heeft het herenhuis nooit zelf bewoond. Er zal daarom een "as is, where is" clausule in de
koopovereenkomst worden opgenomen. Mede daarom is er geen vragenlijst deel B aanwezig.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in dit bijzondere woonhuis?
Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140