Omschrijving

LUXE BUNGALOW IN HET PARK TE KOOP.

Midden in het park van de wijk de Platvoet ligt deze moderne bungalow met tuin op het zuiden en een prachtig uitzicht op het park met fraaie oude bomen en veel groen.
Deze woning is in 2017 gerealiseerd in de voormalige Platvoetschool. Een uniek project waarbij veel aandacht is besteed aan duurzaamheid (energielabel A++) en comfort.
Zo is deze woning uitstekend geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen, vloerverwarming en een zuinige HR-combiketel.

Ook is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een inpandige berging maar ook een buiten berging voor o.a de fietsen etc.

Er zijn onderhoudsarme materialen gebruikt zoals kunststof kozijnen en trespa gevelbekleding waardoor je geen kosten meer hebt voor periodiek schilderwerk.

Kortom gelijkvloers wonen in optima forma!

Indeling:
Entree, hal, garderobe en meterkast. Lichte, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui met hor naar de tuin. Open moderne keuken met luxe keuken met spoel/werkeiland met inbouw apparatuur: vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend een hal met toegang tot de bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine- en de wasdroger, CV opstelling en ruimte voor proviand en b.v. een extra vriezer. Toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Aansluitend de comfortabele en ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en kast.
Ruime slaapkamer met een elektrisch bedienbaar dakraam voor daglicht en ventilatie. De 2e slaapkamer heeft ook een elektrisch bedienbaar dakraam en is ook ideaal voor kantoor of hobbyruimte.
De vloeren zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming als hoofd verwarming. Dus geen radiatoren aanwezig.
Voor extra comfort in de zomer is er een airco aanwezig.

Tuin:
Ruime, fraai aangelegde tuin op het zuiden afgeschermd met een hekwerk, groot terras en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Berging:
Naast het gebouw is een ruime berging met elektra van ca. 6 m² aanwezig voor de fietsen etc.

Bijzonderheden:
-Compleet nieuw gerealiseerde woning in 2017 in voormalige school uit 1976.
-In 2024 platte dak volledig voorzien van een nieuwe laag.
-Volledig voorzien van elektrische screens.
-Centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt.
-Je loopt in nog geen 10 min. het prachtige bosgebied in bij landgoed Nieuwe Rande.
-Heerlijk rustige woonlocatie zonder autoverkeer voor de deur.
-Een zeer strak afgewerkte woning met hoge plafonds en glad gestucte muren.
-Bijdrage voor onderhoud gezamenlijke eigendom (mandelig gebied) zoals P-plaatsen, toegangswegen en verlichting ca. € 20,- per maand.
-Instapklare woning!!

Woonoppervlakte: ca. 99 m²
Inhoud: ca. 327 m³
Perceeloppervlakte: 229 m²
Overdrachtsdatum: in overleg; richtlijn begin juli.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140