Verkocht
Aan de rand van het dorp, omsloten door prachtige landgoederen, ligt dit karakteristieke landhuisje "De Biele".
Een toplocatie midden in het groen omgeven door schitterende oude bomen en een prachtige tuin.
Verscholen achter het huis ligt een eigen weide en een bosje. Ook is er een stalletje en een grote schuur met overkapping aanwezig.
Een ideale woning voor de rustzoeker en de liefhebber van het buiten leven!
Je hebt hier optimale privacy en een schitterend uitzicht over de landerijen en het oude kerkpad aan de voorzijde.
Een plek met een rijke historie die je rondom de woning terug ziet. Oorspronkelijk maakte het huis deel uit van het achtergelegen landgoed Roobrug. Tegenover de woning staat nog de oude kasteeltoren van havezathe Oud Rande en in het bos schuin tegenover de woning ligt landgoed Nieuw Rande.
Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor wie met het openbaar vervoer reist, is de bushalte op een paar minuten fietsafstand. Op fietsafstand zijn meerdere basisscholen en de dorpskern met o.a. supermarkt, bakker, kaasboer, bloemist, slager, tankstation en gezellige brasserie. De historische binnenstad van Deventer is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. De Sallandsche Golfclub ligt op 5 minuten van de woning.
De snelweg A1 ligt op ca. 15 min afstand zodat er een uitstekende verbinding is met het westen.
Amsterdam is binnen 1 uur en 15 min. te bereiken en Utrecht in ruim een uur.
Als je de oprit afloopt loop je vrijwel direct het bos in van landgoed Nieuw Rande en iets verder ligt kasteel de Haere met een bijzondere ruïne. Hier kun je uren door de uitgestrekte bossen lopen of door de prachtige uiterwaarden van de IJssel.
De woning is keurig onderhouden maar dient intern vrijwel geheel gemoderniseerd worden.
Via de prachtige oprijlaan, gemarkeerd door eeuwenoude beuken, kom je bij de woning.
Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trap naar de provisiekelder en gesloten keuken met inbouw apparatuur.
Lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin en weiland voor de woning.
Eetkamer met vaste kasten en de doorgang naar de slaapkamer met douche.
Verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft 2 dakkapellen.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een dakkapel.
Vanuit iedere slaapkamer heb je een prachtig uitzicht. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
-Zeer rustige woonomgeving maar niet in “the middle of nowhere” (er zijn diverse woningen in de buurt en alle voorzieningen dichtbij).
-Alle voorzieningen liggen op fietsafstand.
-De dakpannen zijn ca 25 jaar geleden vervangen.
-Stal is gebouwd in de jaren 80
-Golfplaten op de schuur/overkapping zijn vervangen door asbest vrije golfplaten.
-Glasvezel kabel ligt in de weg.
-CV ketel Intergas HR-combi 2011
-Uitbreidingsmogelijkheden zijn aanwezig (groot bouwblok conform vigerend bestemmingsplan)
TIP: Neem bij de bezichtiging je aannemer mee om direct een inzicht te krijgen van de renovatiekosten.
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Inhoud: ca. 434 m³
Perceeloppervlakte: 3390 m²
Aanvaarding: In overleg.
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
