Omschrijving

UNIEK WONEN IN HET POPULAIRE HAVENKWARTIER.

Hier wonen is inmiddels een begrip in Deventer en omgeving. In deze creatieve, gezellige en eigengereide stadswijk aan het water zijn de mogelijkheden om wonen, werken en ondernemen te combineren volop aanwezig.

Dit is jouw kans om te wonen in een ruime en moderne bovenwoning met 4 verdiepingen aan de Scheepvaartstraat 6H1. Gelegen in het gewilde Havenkwartier, bevind je je vlak bij het historische en sfeervolle centrum van Deventer.

De woning is industrieel getint, licht en veelzijdig met uitzicht op de binnenhavens en helemaal boven een verrassend dakterras met serre. De verschillende verdiepingen en variëteit aan kamers maakt het huis bijzonder geschikt voor professioneel thuiswerken (ook van meerdere mensen), een gezin met (puber)kinderen en mensen die ruimte behoeven voor hun hobbys. Verder dragen de 3 buitenruimtes, 2 badkamers en het breed opgezette trappenhuis bij aan de ruimtelijkheid van het pand. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?

Bijzonderheden:

* Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming;
* Volledig geïsoleerde woning met energielabel A+;
* Royaal opgezet met maar liefst 182 m², waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers;
* Veelzijdige buitenruimtes met panoramische vergezichten;
* Elke woonlaag beschikt over een video-intercomsysteem;
* Unieke zichtlijnen vanuit meerdere ruimtes op o.a. de binnenhavens en het centrum van Deventer;
* Goede bereikbaarheid en bovendien op loopafstand van de binnenstad en de IJssel;
* 5 minuten fietsen naar het Centraal Station en slechts 5 minuten vanaf de A1.

Hedendaags wonen met veel energiezuinig comfort met een knipoog naar het industriële verleden. Deze heerlijke woonbeleving is ruim opgezet en er is uitstekend nagedacht over woonwensen van vandaag de dag. En is er nog veel meer mogelijk!

Er zijn meerdere buitenruimtes in de vorm van een balkon en twee dakterrassen, maar je kunt ook genieten van de gemeenschappelijke binnentuin, waar alle bewoners van het Havenkwartier gebruik van kunnen maken.

Ervaar deze bijzondere woning met al haar mogelijkheden tijdens een bezichtiging!

Wij leiden u graag rond.

Indeling:

De entree bevindt zich op de begane grond. De woning is toegankelijk middels een CES easy smart lock. Hier bevindt zich de meterkast, garderobe en de trapopgang.

De eerste verdieping is een praktische verdieping met 3 slaapkamers, waarvan 1 met een wastafelaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is ook nog een separaat toilet. Voorts is er een berging op deze woonlaag. De hoogte op deze verdieping bedraagt maar liefst 2,75 m² en dit komt het ruimtelijk effect zeer ten goede.

Op de tweede verdieping komen direct de zichtlijnen goed tot hun recht door de grote raampartijen. Het prachtige uitzicht op de binnenhaven maakt meteen duidelijk waarom de huiskamer op deze woonlaag is gesitueerd. De houtkachel biedt extra gezelligheid en warmte. Dit L-vormige woonvertrek, met wederom een plafondhoogte van 2,75 meter, heeft aan de achterzijde een moderne keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een stoomoven, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Een Quooker maakt de keuken compleet. Een balkon van circa 11 m² bevindt zich direct aan de keuken.

Op de derde verdieping zijn slapen en werken geïntegreerd. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met inloopkast en badkamer met douche en wastafel. Ook deze verdieping heeft separaat een toilet. Aan de voorzijde is er een grote werkkamer met toegang tot het eerste dakterras. Op dit dakterras bevindt zich ook de technische ruimte met de energiezuinige CV met hybride warmtepomp.

Vanaf dit dakterras kun je met de buitentrap nog een verdieping hoger, "safe the best for last" is hier zeker van toepassing: het dakterras met de tuinkamer/serre. Je ervaart hier een tuingevoel, maar met een magnifiek -360 graden- uitzicht over alles wat deze prachtige Hanzestad te bieden heeft! De eenvoudige buitenkeuken biedt praktisch gemak.

Het Havenkwartier Deventer betekent karaktervol wonen met een samensmelting van wonen, werken kunst, cultuur & horeca, met ruimte voor nieuwe ideeën. Kortom, dit is het epicentrum van bijzondere ontwikkelingen.

Grijp deze unieke kans met twee handen aan en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Het object is oorspronkelijk gebouwd met een geheel zelfstandige woning op de begane grond. Het woonoppervlakte van deze woning betreft nog eens 62 m². Zie laatste foto van de presentatie. Dit appartementdat zowel een woon- als bedrijfsbestemming heeftkan er bij gekocht worden. Vraag onze makelaars naar de mogelijkheden!

Algemeen:

Woonoppervlakte: ca. 182 m²
Inhoud: ca. 653 m³
Bouwjaar: 2016.

Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140