Omschrijving

Aan de Singel tegenover het prachtige Rijsterborgher stadspark en in het centrum van Hanzestad Deventer, staat dit karakteristieke en statige stadsherenhuis uit 1885.
De vele originele detailleringen aan zowel de binnenzijde -als de buitenzijde- geven het huis een uniek karakter en maakt dit huis tot één van de Deventer pareltjes.

De laatste jaren is er met veel aandacht gerenoveerd. Het resultaat is niet alleen verbluffend, maar maakt dit royale herenhuis ook instap klaar. De moderniseringen dragen bij aan de hoge mate van woongenot en de verbeteringen zijn louter luxe uitvoeringen. De exclusiviteit spat ervan af!
Dit huis ademt één en al ruimte, met maar liefst 3 ruim bemeten woonlagen, en een spectaculair dakterras van maar liefst 29 m². De woning is ook nog eens ruim onderkelderd (73 m²), hier kunnen diverse invullingen aan worden gegeven.
De besloten en rustige stadstuin is netjes aangelegd incl. een mooie appelboom. Hier is het heerlijk en rustig vertoeven, het onderhoud is beperkt. De tuin is ommuurd, heeft een poort in originele stijl en een achterom die bereikbaar is via de afsluitbare deur.

Het prachtige uitzicht op het park aan de voorzijde is uniek en geeft elk jaargetijde een ander fraai en wisselend beeld.
Wat het ook fijn maakt is dat u voor de deur uw auto kunt parkeren, maar er is ook een parkeergarage om de hoek. Op korte loopafstand vindt u de levendigheid van de stad Deventer en het NS-station.
Bovendien liggen de IJssel, haar uiterwaarden en een jachthaven om de hoek.

Superlatieven schieten eigenlijk tekort bij dit unieke herenhuis en haar ligging.
Dit kunt u het beste zelf komen ervaren.
Er zijn namelijk echt legio redenen om instant verliefd te worden op dit herenhuis!
Laat het u overkomen en maak een afspraak voor een bezichtiging.

De indeling van het herenhuis.

Begane grond:
Wat een entree!
Overdekt geeft de fraaie voordeur toegang tot een vestibule. Aan de zijkant een garderobekast en een toilet. Het aanwezige glas-in-lood, de marmeren vloer en de riante hoogte geven de binnenkomst direct veel allure. En dit is pas het begin.
De kamers en suite met originele suitedeuren voorzien van helder glas in lood, de hoge raampartijen en de authentieke detailleringen zijn echt een lust voor het oog. Met name het originele plafond, zijn ornamenten, de mooie raampartijen en beide schouwen.
De voor- en achterkamer zijn voorzien van een fraaie visgraat parketvloer. De achterkamer heeft dubbele tuindeuren die toegang geven naar de knusse stadstuin op het zuiden.
De ruime en lichte keuken is luxueus en is onder keukenarchitectuur vervaardigd. In deze keuken is daarom koken een plezier!
De marmeren vloer is hier voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin en de imposante hal. Het souterrain is vanuit deze hal bereikbaar.
Het karakteristieke trappenhuis is voorzien van bordessen en fraaie originele details wat bijdraagt aan het karakter van het huis en brengt u naar...

Verdieping 1:
Aan de voorzijde bevindt zich over de gehele breedte een prachtige kamer met hoge ramen en dubbele deuren naar het balkon. Het panorama uitzicht over de Singel en het park is magnifiek. Dit maakt deze kamer, naast als slaapkamer, ook uitermate geschikt als een werkkamer of kantoor aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom; met haar luxe, royale en suite badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, vrijstaand ligbad, fraai wastafelmeubel met dubbele inbouwkranen, inloopdouche en toilet.
Deze verdieping is recentelijk voorzien van een prachtige massieve parketvloer, waarbij de tussenvloer gelijktijdig is geïsoleerd.

Verdieping 2:
Ook deze woonlaag is netjes afgewerkt. De opgang geeft toegang tot drie ruime (slaap)kamers en de 2e badkamer. Aan de achterzijde is een mooie dakkapel met glas-in-lood. Aan de voorzijde is een klassieke dakkapel en er zijn extra dakramen voor prettige lichtinval.
De 2e badkamer heeft vloerverwarming, een ruime inloopdouche, toilet en ruimte voor wasapparatuur.

Dakterras:
Via een vaste trap bereikt u het riante dakterras. Vanaf hier kunt u rustig genieten van een 360 graden uitzicht over het park, de binnenstad en haar omgeving.

Souterrain:
Deze heeft meerdere manshoge compartimenten en is multifunctioneel te gebruiken.

Algemeen:
Bruto vloeroppervlakte: 384 m²
Woonoppervlakte: ca. 244 m²
Inhoud: ca. 1270 m³
Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140