Omschrijving

Deze woning neemt deel aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00 uur, je bent van harte welkom om vrijblijvend binnen te lopen!

Modern wonen met karakter in het Havenkwartier.

Welkom in het Havenkwartier van Deventer. Een plek die anders is dan anders. Waar het industriële verleden nog voelbaar is, waar creatieve ondernemers, kunst, cultuur, horeca en wonen vanzelfsprekend naast elkaar bestaan en waar de haven nog altijd het hart van het gebied vormt. Het Havenkwartier is geen doorsnee woonwijk, maar een levendige stadswijk met een rauw randje, volop ruimte voor eigen initiatief en een geheel eigen sfeer.

Op een van de karakteristieke straten van deze bijzondere wijk staat deze eigenzinnige stadswoning. Een huis dat perfect aansluit bij de omgeving: stoer en eigentijds, maar tegelijkertijd warm en comfortabel. Gebouwd met duurzame materialen, voorzien van hoogwaardige afwerkingen en met verrassend veel leefruimte. En misschien wel het mooiste: vanuit de woning stap je zo je eigen tuin in, gelegen op het zuiden en direct verbonden met de gezamenlijke binnentuin met speelvoorzieningen.

Een huis waar geleefd wordt.
Zodra je binnenkomt, valt de rust op. Kleuren, materialen en details zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd en vormen een warm en stijlvol geheel. De grote raampartijen op alle drie de woonlagen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Hier kom je thuis na een drukke dag: midden in de stad, maar met alle ruimte om je terug te trekken.
De lichte hal geeft toegang tot het toilet, de werkkamer (voormalig garage) en de woonkeuken. De werkruimte is inpandig bereikbaar en beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasapparatuur.

De woonkeuken als hart van het huis.
De woonkeuken is zonder twijfel de plek waar deze woning tot leven komt. Een ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten, de krant te lezen, huiswerk te maken of met vrienden na te tafelen. Aan de lange tafel is alle ruimte voor lange gesprekken en gezellige avonden.

De stoere keuken is uitgevoerd met een royaal werkblad en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De overige apparatuur, waaronder een stoomoven en koffieapparaat, is fraai weggewerkt in de vaste kasten. Alles is aanwezig voor wie graag kookt én voor wie vooral graag geniet.
Via de openslaande deuren staat de keuken rechtstreeks in verbinding met de zonnige achtertuin. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier al vroeg in het jaar van de zon genieten en op warme zomeravonden eenvoudig buiten eten.

De hoge plafondmaat van maar liefst circa 3,5 meter en de indrukwekkende stalen pui versterken het ruimtelijke gevoel. Het daglicht krijgt hier alle ruimte.

Drie woonlagen vol licht en ruimte.
Vanuit de woonkeuken leidt de fraaie houten trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, met opnieuw een royale raampartij en zicht op het groen van de binnentuin. Een heerlijke plek om te ontspannen.

Aan de voorzijde ligt de master bedroom. De kamer beschikt over een ruime vaste kast en staat in open verbinding met de inloopdouche en wastafel. Een stoere, eigentijdse indeling die helemaal past bij het karakter van deze woning.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers. Daarnaast zijn hier een modern toilet, een technische ruimte en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

En dan is er nog het dakterras. Via de vaste trap bereik je deze beschutte buitenplek, omgeven door een circa één meter hoge muur. Een fijne plek om aan het einde van de dag nog even de zon mee te pakken of met een drankje van het buitenleven te genieten.

En wie behoefte heeft aan nóg meer ruimte, heeft hier mogelijkheden. Op het dakterras kan relatief eenvoudig een opbouw worden gerealiseerd, waarmee een extra slaapkamer kan worden toegevoegd.

Stadse energie, thuis alle rust.
Wonen in het Havenkwartier betekent wonen op een plek waar altijd iets gebeurt. Het gebied is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een creatieve woon-werkwijk met kunst, cultuur, horeca, ateliers en evenementen. Tegelijkertijd behoudt het Havenkwartier zijn eigenzinnige en industriële identiteit. Juist die mix maakt de wijk bijzonder.

En toch hoef je voor de dagelijkse rust niet ver te zoeken: die vind je gewoon thuis, in deze woning en de groene gezamenlijke binnentuin.

De binnenstad van Deventer ligt op loopafstand en ook het station en de uitvalswegen zijn dichtbij. Vanuit het Havenkwartier ben je bovendien snel onderweg richting de A1. Daarmee combineert deze woning het beste van twee werelden: de energie van de stad en de rust van je eigen plek.

Een bijzonder huis op een bijzondere plek. Eigenzinnig, comfortabel en helemaal van deze tijd. Welkom thuis in het Havenkwartier.

Bijzonderheden;
Eigenzinnige stadswoning op een karakteristieke locatie in het Havenkwartier;
Hoogwaardige en duurzame materialen en afwerking;
Geheel voorzien van stalen kozijnen;
Gietvloer op alle woonlagen;
Comfortabele vloerverwarming op alle etages;
Zonnige achtertuin op het zuiden;
Directe verbinding met de gezamenlijke binnentuin met speelvoorzieningen;
Inpandige garage met elektrisch bedienbare roldeur;
Geïntegreerde screens aan de achterzijde;
Vier zonnepanelen op het dak;
Beschut dakterras;
Mogelijkheid om een opbouw te realiseren en daarmee een extra slaapkamer te creëren;
Binnenstad, station en diverse voorzieningen op korte afstand;
Goede aansluiting op de A1.

Algemeen:
-Woonoppervlakte: ca. 136 m²
-Inhoud: ca. 589 m³
-Bouwjaar: 2017
-Energielabel A.

Aanvaarding: in overleg.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in deze bijzondere woning in het Havenkwartier?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140