Omschrijving

Karaktervol wonen in het historische hart van Deventer.

Droomt u van wonen midden in de binnenstad van Deventer, met gezellige terrassen, winkels, cultuur en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek? Benut dan deze uitzonderlijke kans.
Deze ruime en sfeervolle stadswoning combineert historische charme met hedendaags wooncomfort op een van de mooiste plekken van de stad.

Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruim herenhuis schuil dat de afgelopen jaren met veel aandacht en respect voor het verleden is gerenoveerd. Authentieke elementen zijn zorgvuldig behouden gebleven en vormen samen met de moderne afwerking een stijlvol geheel. Hierdoor ontstaat een woning met een eigen karakter, veel leefruimte en een warme, uitnodigende sfeer. Bovendien is de gehele woning voorzien van nieuwe ramen met HR++ beglazing.

Een van de absolute blikvangers is het royale dakterras. Hier geniet u in alle rust van de zon en een prachtig uitzicht over de historische binnenstad. Het is een heerlijke plek voor een ontspannen ochtendkoffie, een gezellige borrel met vrienden of lange zomeravonden onder de open hemel.

Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden voor verschillende woon- en gebruiksvormen. Op dit moment wordt een deel van het pand succesvol gebruikt als Bed & Breakfast met een uitstekende reputatie en een ‘superhost’-status. Deze ruimte kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als kantoor aan huis, praktijkruimte, gastenverblijf of als zelfstandige plek voor een thuiswonend kind.

Wonen aan een sfeervol stadsplein.
De woning bevindt zich aan de Stromarkt, gelegen aan een van de drie historische Lebuinuspleinen. Dit plein is recent opnieuw ingericht en straalt rust en kwaliteit uit. In vergelijking met het Grote Kerkhof en de Nieuwe Markt kent deze locatie een meer ontspannen karakter, terwijl alle levendigheid van de binnenstad binnen handbereik blijft.

In de directe omgeving bevinden zich onder meer de bibliotheek, diverse horecagelegenheden, speciaalzaken en de karaktervolle Botermarkt. Veel van de omliggende monumentale panden zijn nog altijd particulier bewoond, wat bijdraagt aan de authentieke en prettige woonomgeving.

Verrassend ruim en bijzonder licht.
Dankzij de vele raampartijen beschikt de woning over een aangename hoeveelheid daglicht. Dit zorgt op iedere verdieping voor een open en ruimtelijk gevoel.

Bij binnenkomst valt direct de fraaie entree met mozaïekvloer op. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, slaapkamer, keuken, een toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Een bijzonder detail vormt de zichtbaar gelaten eeuwenoude muur, die de ruimte extra sfeer en karakter geeft. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als Bed & Breakfast.

Meer centraal in de woning bevindt zich het trappenhuis. Aangrenzend zijn een tweede toilet en een ruime badkamer gesitueerd, voorzien van een dubbele wastafel en een royale inloopdouche.

Sfeervolle leefverdieping.
Via de authentieke trap bereikt u de eerste verdieping. Hier springt direct de speelse indeling in het oog. De moderne woonkeuken vormt het hart van deze verdieping en profiteert van lichtinval aan drie zijden. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van zachte grijs- en wittinten en beschikt over ruime werkbladen, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De doorlopende mozaïekvloer versterkt het stijlvolle geheel.
Vanuit de keuken leidt een trap naar het hoger gelegen split-level gedeelte van de woning.

Woonkamer met uitzicht op het plein.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht over het plein en de karakteristieke platanen. Deze groene omgeving geeft de locatie een bijna zuidelijke uitstraling. De ruimte wordt verder gekenmerkt door zorgvuldig gerestaureerde elementen, waaronder ambachtelijk vervaardigde kozijnen met bronskleurig beslag, brede eikenhouten vloerdelen, een fraaie schouw en originele vaste kasten.
Op deze verdieping is tevens een derde toilet aanwezig.

Dakterras en slaapkamers.
Een korte trap brengt u naar een extra slaapkamer, momenteel ingericht als kleedkamer. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het zonnige dakterras. Het uitzicht op de imposante Lebuinuskerk is hier werkelijk bijzonder, zeker in de avonduren wanneer het monument sfeervol wordt verlicht.

De bovenste verdieping is bereikbaar via het centrale trappenhuis. Hier bevinden zich een lichte overloop met dakkapel, een praktische bergruimte met de cv-installatie en een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel.

Alles binnen handbereik.
Wonen aan de Stromarkt betekent genieten van alles wat de binnenstad van Deventer te bieden heeft. Gezellige terrassen, restaurants, de weekmarkt, het filmhuis, theater, musea en een wandeling langs de IJssel bevinden zich op korte afstand. Ook het pontje naar de overzijde van de rivier ligt op loopafstand.

Stromarkt 28 is een unieke combinatie van historie, comfort, ruimte en flexibiliteit. Een instapklare stadswoning op een toplocatie, met als extra pluspunt de mogelijkheid om een uitstekend lopende Bed & Breakfast voort te zetten of de ruimte geheel naar eigen wens in te vullen.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1898 (gemoderniseerd vanaf 2019)
- Woonoppervlakte: ca. 137 m²
- Inhoud: 527 m³
- Aanvaarding: Eventueel snel mogelijk.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in dit bijzondere woonhuis met veel mogelijkheden?
Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140