Omschrijving

VOLLEDIG ONDERKELDERDE VILLA VAN 338 M² MET MAAR LIEFST 11 KAMERS !!!

In de nieuwbouwwijk van Epse noord ligt deze uitzonderlijk ruime, volledig onderkelderde vrijstaande villa met garage.
Epse, een heerlijk rustig dorp vlakbij de Hanzesteden Deventer en Zutphen. Een dorp dat bekend staat om het vele groen in de omgeving. Variërend van weilanden met eindeloze vergezichten, prachtige bossen en de schitterende uiterwaarden langs de IJssel.

De binnenstad van Deventer ligt op nog geen 10 min. met de auto en 15 min. fietsen van de woning. De snelweg A1 is slechts enkele minuten rijden.

De wijk is ruim opgezet en biedt veel wooncomfort.
Uniek voor deze woning is de royale woonoppervlakte wat je zelden tegenkomt. 4 Volwaardige verdiepingen door de grote kelder maakt dit een ideaal gezinshuis.

Indeling:
Entree met imposante hal en prachtig trappenhuis met vide. Toilet met vrij hangend closet en fonteintje, garderobe en toegang tot de woonkamer met openslaande tuindeuren en sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer is de werkkamer te bereiken. Eetkamer / woonkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder: 2 combimagnetrons, 2 koelkasten, koffiezetautomaat, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
De overloop met vide geeft een ruimtelijk effect waarbij het trappenhuis in het oog springt. Er zijn 3 ruime slaapkamers op deze verdieping. De masterbedroom heeft een inloopkledingkast en een eigen toegang tot de luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet met vrij hangend closet.

2e Verdieping:
Overloop, wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en CV opstelling. 2 Slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten.

Kelder:
Volwaardige woonlaag door de hoge plafonds en daglichttoetreding door de koekoeken. Hier bevinden zich een fitnessruimte, een wellness; traditionele sauna, douchecabine en Turks stoombad. Een gastenverblijf /slaapkamer en
bergruimte, slaapkamer/ vergaderruimte en een toilet met vrij hangend closet met fonteintje.

U zult zeker onder de indruk zijn van de ruimte van deze woning.

Bijzonderheden:
-Vrijstaande geïsoleerde en geheel afgewerkte stenen garage
-Fraai aangelegde tuin op het zuid-westen met diverse terrassen
-CV-ketel, Nefit HR combi 2009
-Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd
-Optimaal geïsoleerd
-Een woning met veel extra’s en natuurlijke materialen: waaronder: hardstenen raamdorpels, keramische dakpannen, getimmerde goten (Redcedar), hardhouten gevelkozijnen -ramen en deuren. Binnen paneeldeuren, geprofileerde koplatten met basementjes, gips plafondlijsten etc.
-Meterkast met 12 groepen en 1x krachtstroom tbv sauna en 1x tbv elektrische auto laadpunt

Woonoppervlakte: ca. 338 m²
Inhoud: ca. 1000 m³
Perceeloppervlakte: 527 m²
Aanvaarding: in overleg

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Tijd voor een bezichtiging?
Maak een afspraak: 0570 623140